金基雅玥值得投资吗,金基雅玥买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2022-09-01 阅读次数：429

摘要：金基雅玥值得投资吗,金基雅玥买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

金基雅玥值得投资吗,金基雅玥买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，金基雅玥就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，金基雅玥比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而金基雅玥恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解金基雅玥的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


金基雅玥售楼处在江苏省南京·雨花核心·圣玻路与美璟路交汇处，位于南京市，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由南京通润金基置业有限公司开发的。开盘日期是2022.07.05，交房日期是2024-06-30，绿化率 30.00% 


优质房产,品牌地产,地铁楼盘,改善住宅



（责任编辑：小柯网）

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【金基·雅玥】主城3w+·中央心上·雅玥造极，主城3w+、金基著品、河西南岸、雨花中央科创生活区、大师会所，位于南京·雨花核心·圣玻路与美璟路交汇处，三轨五线，擎引未来，商业环伺，百秒繁华，全龄教育，笔墨高瞻


产品类型：9栋21-32层

建筑面积约：97-138平方米宽境住宅

均价：35800元/平方米

首开在即，恭迎品鉴！

售楼部电话：400-850-7908！！！


楼盘动态

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所属区县：雨花台区
建筑面积：174平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.80
物业公司：金基物业
楼盘地址：江苏省南京·雨花核心·圣玻路与美璟路交汇处

占地面积：43,974㎡平方米
开盘时间：2022.07.05
交房时间：2024-06-30
产权年限：70年
总 户 数：616户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：南京通润金基置业有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,改善住宅

项目简介

【区位介绍】城市GPU，同频河西

岱山东路约1.3KM吴侯街，约130米黄金水岸，镜像河西国际等位价值

聚合中心、产业中心、精英集群中心

约1公里范围内聚集交通、商业、教育、医疗、生态等多维配套

成为城市GPU—新生能量单元

中央科创生活区｜南京中心｜中国智慧谷｜城市精英集群


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.18 3 984万元 *****
10.19 2 708万元 *****
10.20 2 710万元 *****
10.21 2 693万元 *****
10.22 2 703万元 *****
10.23 2 674万元 *****
10.24 2 681万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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金基雅玥

C户型

参考总价： 347.00万/套
  • 参考首付：104.00万（3成）
  • 参考月供：10635元/月（30年）
  • 参考贷款：243.00万（7成）
  • 参考利息：383万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 97平米
居       室： 3室2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
金基雅玥

B户型

参考总价： 422.00万/套
  • 参考首付：127.00万（3成）
  • 参考月供：12937元/月（30年）
  • 参考贷款：296.00万（7成）
  • 参考利息：466万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 118平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
金基雅玥

A户型

参考总价： 494.00万/套
  • 参考首付：148.00万（3成）
  • 参考月供：15130元/月（30年）
  • 参考贷款：346.00万（7成）
  • 参考利息：545万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 138平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

三轨五线，擎引未来

①三轨：毗邻地铁7号线、8号线西善桥站（规划中）、地铁16号线梅欣路站（规划中），1站河西南、3站奥体商圈

②五线：岱山东路（在建）、大胜关大桥、龙王大街大桥、秦淮新河桥、宁芜公路桥

岱山东路（在建）通车后，板块与河西直线，共享河西高能级配套


配套信息

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商业环伺，百秒繁华

①约1公里都会商圈：紧邻万象汇、东来荟邻生活广场，享都市繁华

②约5公里国际商圈：拥享河西商圈：华采天地、德基、IFC、金地中心、正荣中心等，生活即刻精彩


全龄教育，笔墨高瞻

①约1公里内涵盖金陵中学、梅山中学、金陵中学、西善桥中心小学等众多教育资源

②约3公里范围内涵盖约37所学校，一站式全龄教育，启赋孩子菁英未来


自然胜境，信步风景

①举步秦淮新河风光带，六朝古都遗址公园、永盛奥林匹克公园


医疗集聚，健康生活

①河西医疗：河西儿童医院、明基医院等河西医疗配套，健康生活理想保障

②板块医疗：约500米梅山医院，集医疗、预防、急救、康复、教学、科研为一体的二级甲等综合性医院


高知圈层，南京脊梁

①硅谷精英：千亿软件谷，以智慧硅谷定位成为南京产业密集区，聚集约18家及世界软件企业，进驻约3100多家涉软企业，超30万IT精英汇聚

②精英：鱼嘴片区南京新中心、河西CBD片区南京中心，约76万精英集萃


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